在此背景下，為獻(xiàn)禮中國奧特萊斯產(chǎn)業(yè)20周年，洞察產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、分析產(chǎn)業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，賦能決策指導(dǎo)，為行業(yè)更深層次理解產(chǎn)業(yè)價(jià)值帶來新的啟示和思考，2022年6月15日，中國百貨商業(yè)協(xié)會(huì)奧特萊斯產(chǎn)業(yè)發(fā)展委員會(huì)即將在線發(fā)布《2022年中國奧特萊斯行業(yè)白皮書》，對(duì)國內(nèi)零售市場及奧萊產(chǎn)業(yè)引入中國20年發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)及機(jī)遇做出全新解讀。

 

 

據(jù)悉，今年已是奧特萊斯產(chǎn)業(yè)發(fā)展委員會(huì)連續(xù)第4年發(fā)布行業(yè)官方白皮書。本次白皮書對(duì)內(nèi)容和結(jié)構(gòu)進(jìn)行了全面升級(jí)，內(nèi)容匯集了2021年中國零售市場最新發(fā)展、中國奧萊20年全覽、2021年中國奧萊市場發(fā)展、奧萊行業(yè)展望和政策建議、智庫專家訪談五部分。

 

 

相比于2021年發(fā)布的白皮書，2022年白皮書增設(shè)了專題板塊內(nèi)容，通過大量數(shù)據(jù)、圖表為產(chǎn)業(yè)帶來全新解讀方式。如國內(nèi)奧萊項(xiàng)目資本運(yùn)作分析（大宗交易；資產(chǎn)證券化）、奧萊項(xiàng)目零售品牌專題分析、奧萊線上零售布局實(shí)踐研討及存量資產(chǎn)改造案例等。系統(tǒng)梳理了中國處在運(yùn)營階段的奧特萊斯項(xiàng)目，展望奧特萊斯行業(yè)未來發(fā)展趨勢：

中國奧萊行業(yè)發(fā)展迎來20周年，奧萊已經(jīng)成為具有重要影響力的零售業(yè)細(xì)分領(lǐng)域，在商業(yè)運(yùn)營商進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)以實(shí)現(xiàn)業(yè)績持續(xù)增長的目標(biāo)中扮演日益重要的角色。截止2021年年底，中國在運(yùn)營奧萊項(xiàng)目195個(gè)，總建筑面積1832萬平方米，奧萊行業(yè)已經(jīng)成為零售業(yè)重要細(xì)分類別。

 

零售品牌的招商是奧萊項(xiàng)目運(yùn)營取得成功的重要因素之一。為了深入了解零售品牌入駐中國奧萊項(xiàng)目的情況，白皮書首先以北京首創(chuàng)奧萊為例，分析中國奧萊項(xiàng)目零售品牌的銷售表現(xiàn)；通過對(duì)13個(gè)樣本奧萊項(xiàng)目零售品牌的分析，得出國際名品、運(yùn)動(dòng)戶外、時(shí)尚休閑等零售品牌入駐中國代表性奧萊項(xiàng)目的情況。

 

奧萊項(xiàng)目憑借豐富的業(yè)態(tài)、多樣化的折扣名品組合，有利于克服部分存量零售物業(yè)在項(xiàng)目區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)等方面存量的不足，顯著提升存量零售物業(yè)的運(yùn)營表現(xiàn)。

 

隨著中國商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入存量和增量并舉的階段，存量零售物業(yè)改造為奧萊的案例不斷增加。

 

6月15日14:00，點(diǎn)擊奧特萊斯產(chǎn)業(yè)發(fā)展委員會(huì)官方網(wǎng)站（http://www.outletschina.org），《2022年中國奧特萊斯行業(yè)白皮書》線上發(fā)布會(huì)直播間誠邀您的觀看。

 

 

奧特萊斯（中國）有限公司專注于大中華區(qū)奧特萊斯研究、投資、開發(fā)及運(yùn)營管理，憑借行業(yè)領(lǐng)先的開發(fā)理念及運(yùn)營實(shí)力，以歐、美奧特萊斯模式為基礎(chǔ)，結(jié)合中國國情，建立“泛奧特萊斯產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展概念：以奧特萊斯名品折扣店為龍頭，融合城鎮(zhèn)規(guī)劃、文化旅游、商業(yè)運(yùn)營、跨境貿(mào)易、電子商務(wù)、投融資等多領(lǐng)域，幫助地方政府優(yōu)化發(fā)展思路，為城市引入同步全球的時(shí)尚生活。奧特萊斯（中國）通過大中華區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展布局，從國內(nèi)五大核心經(jīng)濟(jì)圈的核心城市到省會(huì)城市、從重要地級(jí)市到風(fēng)景旅游區(qū)，將在中國投資發(fā)展100個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目，致力于成為中國奧特萊斯產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)者，最終打造成世界級(jí)商業(yè)航母。

 

 

芭蕾雨：奧特萊斯（中國）有限公司旗下品牌。公司依靠行業(yè)領(lǐng)先的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，以奧特萊斯世界品牌折扣店為核心，配套高端商務(wù)、泛奧特萊斯商業(yè)集群、奧萊網(wǎng)紅直播基地等，打造一體化的城市新中心——“芭蕾雨Balletown”。“芭蕾雨”創(chuàng)造性地提出“3+X”復(fù)合功能模式，將奧特萊斯、綜合現(xiàn)代商業(yè)集群和地方特色資源產(chǎn)業(yè)深度融合，打造名品購物、休閑娛樂、旅游度假、社交電商為一體的奧特萊斯新產(chǎn)業(yè)集群。“芭蕾雨”致力于創(chuàng)建城市消費(fèi)服務(wù)新地標(biāo)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展賦予新動(dòng)能，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎、GDP增長的助推器，全面提升民眾的幸福指數(shù)。